시장전망
금리 인상 사이클 재개 — 2026 건물주 대출 전략 (대신증권 리포트)
대신증권 부동산팀이 '금리인상 사이클의 재개'를 진단했습니다. 시장의 96%가 인하를 기대했지만 한국은행은 인상을 시사했습니다. 역레버리지, 스프레드 압축, 실질 임대료 역행까지 — 대출을 낀 건물주가 지금 점검해야 할 것을 정리했습니다.
2026.05.2921 min read
BLOG
대환대출 인사이트
상업용 부동산 대출의 모든 것 - 가이드, 꿀팁, 시장 전망
총 13개의 글
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꿀팁
5월 22일 출시 국민성장펀드, 건물주가 알아야 할 7가지
정부 6,000억 원 규모 국민참여형 국민성장펀드가 2026년 5월 22일 출시됩니다. 최대 1,800만 원 소득공제, 5년 락업, 손실 보전 구조까지 — 건물주 관점에서 검토해야 할 핵심 정보를 정리했습니다.
2026.05.0820 min read
시장전망
2026 KB부동산보고서로 보는 상업용 부동산 시장 — 건물주를 위한 진단
KB부동산보고서가 진단한 2026년 상업용 부동산 시장. 4년 연속 거래 감소 속 오피스·물류·상가·호텔·오피스텔 5개 유형별 온도차를 데이터로 분석하고, 자산 유형·지역별 건물주 대출 의사결정 가이드를 정리했습니다.
2026.05.0623 min read
시장전망
2026 하나은행 웰스 리포트가 건물주에게 보내는 신호
하나금융연구소 2026 대한민국 웰스 리포트의 핵심 데이터를 건물주 관점에서 해석합니다. 자산가 39%의 리밸런싱, 부동산 매입의향 6%p 감소, 상업용 부동산 불황 언급까지 — 건물주가 지금 점검해야 할 것들을 정리했습니다.
2026.04.2414 min read
공지
상업용 부동산 대환대출 금리, 지금 어디쯤 있을까 — 갈타 시장금리 대시보드 오픈
한국은행 ECOS 데이터 기반으로 기준금리·CD 91일·국고채·시설자금대출 평균금리를 실시간 확인하는 대시보드를 공개했습니다. 대환 타이밍 시그널, 가산금리 가이드, 연장 vs 신규대환 비교까지 건물주 관점에서 해석했습니다.
2026.04.248 min read
꿀팁
대환 심사는 만기 1~2달 전이 아니라 지금 받아야 합니다
기존 은행이 금리를 올려서 제안할 때 조급하게 대응하지 않으려면, 미리 타행 심사를 받아두는 게 가장 확실한 전략입니다.
2026.04.147 min read
시장전망
이란전쟁 이후 금리 동향 — 건물주가 알아야 할 변화
이란전쟁 발발 이후 유가·환율·금리가 요동치고 있습니다. CD금리, 국고채, Fed 금리 전망까지 최신 지표를 바탕으로 상업용 부동산 대출에 미치는 영향과 대응 전략을 정리합니다.
2026.03.3015 min read
공지
건물주를 위한 무료 계산기 2종 출시
이자 절감 계산기와 RTI 계산기를 출시했습니다. 대환대출 절감액과 대출 안전도를 바로 확인해보세요.
2026.03.185 min read
가이드
상업용 부동산 대환대출 완벽 가이드
상업용 부동산 대환대출의 개념부터 절차, 필요 서류, 비용까지. 꼬마빌딩·상가·건물 대출 갈아타기를 준비하는 건물주를 위한 완벽 가이드.
2026.03.168 min read
꿀팁
대출 만기 3개월 전, 반드시 해야 할 3가지
대출 만기가 다가오는 건물주라면 꼭 읽어야 할 글. 만기 전 체크리스트 3가지를 미리 준비하면 금리 인하, 조건 개선의 기회를 놓치지 않습니다.
2026.03.146 min read
비교분석
대환대출 vs 신규대출, 뭐가 다를까?
대환대출과 신규대출의 차이를 모르면 손해를 볼 수 있습니다. 두 가지 방식의 개념, 절차, 비용, 장단점을 명확하게 비교 분석합니다.
2026.03.126 min read
꿀팁
중도상환수수료 계산법과 절약 팁
대출을 갈아탈 때 가장 큰 걸림돌인 중도상환수수료. 계산 방법부터 면제 조건, 절약 전략까지 실전에서 바로 쓸 수 있는 팁을 정리했습니다.
2026.03.107 min read
시장전망
2026년 상업용 부동산 금리 전망
2026년 한국은행 기준금리 전망과 상업용 부동산 대출 시장에 미치는 영향을 분석합니다. 건물주가 알아야 할 금리 트렌드와 대응 전략을 정리했습니다.
2026.03.088 min read