사용방법
갈타 이용 가이드
건물주와 은행원을 위한 상세한 사용 안내입니다
건물주 이용 흐름
회원가입 → 대출 등록 → 검토 요청 수신 → 비교/수락 → 대환 진행 → 완료
개인정보는 검토 요청을 수락한 은행원에게만 공개됩니다
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회원가입
카카오 간편가입 또는 이메일로 가입하세요.
- •회원가입 페이지에서 "건물주"를 선택합니다.
- •카카오 계정으로 간편하게 가입할 수 있습니다 (별도 비밀번호 설정 불필요).
- •이메일 가입도 가능합니다 — 이메일, 비밀번호(8자 이상), 이름, 전화번호를 입력합니다.
- •일반 이메일(Gmail, Naver 등)로 가입 가능합니다.
- •가입 즉시 대출 등록이 가능합니다.
2
대출 정보 등록
대환대출 또는 신규대출 정보를 등록하면 은행원에게 공개됩니다. 개인정보는 블라인드 처리됩니다.
- •먼저 대출 유형을 선택합니다: "대환대출"(기존 대출을 다른 은행으로) 또는 "신규대출"(새로운 대출이 필요할 때).
- •물건 구분을 선택합니다: 상가, 건물, 지식산업센터, 공장/창고/물류센터, 기타(직접 입력).
- •물건지 주소를 정확하게 입력합니다.
- •임대차 현황 및 알리고 싶은 내용을 자유롭게 입력합니다.
- •대환대출: 현재 대출금액, 대출은행, 만기일, 현재 금리, 금리유형을 입력합니다.
- •신규대출: 희망 대출금액만 입력하면 됩니다 (은행, 만기일, 금리 입력 불필요).
- •차주유형(개인/법인)을 선택합니다. 법인인 경우 부동산 임대 법인 여부를 체크할 수 있습니다. 법인명/상호명과 사업자등록번호도 선택적으로 입력 가능합니다(입력 시 은행 검토가 빨라집니다). 개인사업자인 경우에도 "개인사업자입니다" 체크 후 상호명과 사업자등록번호를 입력할 수 있습니다.
- •입력 중 페이지를 나가도 작성 내용이 자동 저장되어, 다음에 다시 열면 이어서 작성할 수 있습니다.
대출 등록 시 등록 확인 이메일이 발송됩니다.
주소와 대출 정보는 은행원에게 공개되지만, 이름·전화번호·이메일 등 개인정보는 검토 요청을 수락한 은행원에게만 공개됩니다. 법인명/상호명, 사업자등록번호도 수락 후에만 공개됩니다.
3
대시보드에서 검토 요청 확인
대출을 등록하면 다양한 은행의 은행원이 검토 요청을 보내옵니다.
- •대기 중인 검토 요청이 있으면 대시보드 상단 배너로 안내됩니다.
- •대시보드의 "진행중" 탭에서 현재 진행 중인 대출과 받은 검토 요청을 확인할 수 있습니다.
- •만기일 옆에는 D-day 뱃지가 표시됩니다. D-90 이내는 주황색, D-30 이내 또는 만기 경과는 빨간색으로 강조되어 만기가 촉박한 건을 한눈에 파악할 수 있습니다.
- •"대환완료" 탭에서는 완료된 대출 내역과 어떤 은행에서 대환했는지 기록이 남습니다.
- •현재 대출은행의 은행원은 내 대출 건을 볼 수 없어 안심하고 등록할 수 있습니다.
- •대기중 상태에서는 대출 정보를 수정하거나 삭제할 수 있습니다.
- •검토 요청이 진행 중인 대출은 수정/삭제가 불가합니다.
새로운 검토 요청이 도착하면 이메일과 카카오 알림톡으로 즉시 알림이 발송됩니다. 헤더 알림 벨에서도 로그인 시 놓친 알림을 확인할 수 있습니다.
4
검토 요청 확인 및 비교
은행원이 보낸 검토 요청을 확인하고 비교하세요.
- •검토 요청을 보낸 은행명, 지점명, 은행원이 작성한 메시지를 확인할 수 있습니다.
- •은행 로고와 함께 한눈에 어떤 은행에서 검토 요청을 보냈는지 확인 가능합니다.
- •활성 검토 요청(대기중/수락됨)과 지난 검토 요청(거절/취소)이 분리되어 표시됩니다.
- •"지난 요청"은 접힘 상태로, 클릭하면 펼쳐서 확인할 수 있습니다.
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검토 요청 수락 / 거절
마음에 드는 검토 요청을 수락하면 은행원에게 내 연락처가 공유됩니다.
- •대출 건당 최대 4건까지 검토 요청을 수락할 수 있습니다 (슬롯 시스템).
- •수락하면 은행원에게 공개되는 정보: 이름, 이메일, 전화번호.
- •거절한 검토 요청은 "지난 요청"으로 이동하며, 해당 은행의 다른 은행원이 새로 검토 요청을 보낼 수 있습니다.
- •수락 후에도 "심사 중지" 버튼으로 언제든 취소할 수 있습니다.
- •심사 중지 시 해당 은행의 슬롯이 다시 열려 새로운 검토 요청을 받을 수 있습니다.
- •은행원도 내부 사정으로 "검토 중단"을 할 수 있습니다 — 이 경우에도 슬롯이 비워져 새 요청을 받을 수 있습니다.
- •거절 또는 심사 중지 시 사유를 선택적으로 남길 수 있습니다 — 입력하지 않아도 처리됩니다.
수락·거절·심사 중지 시 은행원에게, 은행원 검토 중단 시 건물주에게 이메일과 카카오 알림톡으로 알림이 발송됩니다.
수락 슬롯이 4개이므로, 가장 좋은 조건의 은행 4곳을 동시에 비교할 수 있습니다. 한쪽을 취소하면 슬롯이 열려 다른 은행의 검토 요청을 수락할 수 있습니다.
6
대환 진행
수락된 은행원과 플랫폼 밖에서 금리 협상 및 대환 절차를 진행합니다.
- •은행원이 직접 연락하여 금리 조건을 제시합니다.
- •금리 협상은 갈타 플랫폼 밖에서 은행원과 직접 진행합니다.
- •서류 제출 등 대환 심사 절차는 해당 은행의 프로세스를 따릅니다.
- •여러 은행의 조건을 비교한 후 최종 결정하세요.
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대환 완료 처리
대환이 완료되면 해당 은행원을 선택하여 "대환완료" 버튼을 눌러주세요.
- •수락된 검토 요청 중 실제로 대환을 진행한 은행원 옆의 "대환완료" 버튼을 클릭합니다.
- •완료 처리 시 다른 수락된 검토 요청은 자동으로 취소되며, 해당 은행원에게 자동 취소 이메일이 발송됩니다.
- •완료된 건은 대시보드 "대환완료" 탭에서 어떤 은행으로 대환했는지 기록과 함께 확인할 수 있습니다.
- •전체 검토 요청 이력(수락/거절/취소)도 함께 보관됩니다.
대환 완료 시 선택된 은행원에게 완료 축하 이메일·알림톡이, 나머지 은행원에게는 자동 취소 이메일·알림톡이 발송됩니다.